6大新型服務業態點亮東營明天

  商貿綜合體、中央商務區、服務外包基地、現代物流園、科技創業園、文化旅游園MvM大陸橋物流聯盟

  依據《東營市經濟社會發展第十二個五年規劃綱要》、《東營市“十二五”服務業發展規劃》、《東營市生產性服務業發展規劃》，到2016年，我市將著力推進商貿綜合體、中央商務區(CBD或微型CBD)、服務外包基地、現代物流園、科技創業園、文化旅游園等6類形態的服務業集聚區建設。MvM大陸橋物流聯盟

  商貿綜合體MvM大陸橋物流聯盟

  商貿綜合體是以商業為核心形成的集購物、娛樂、休閑、餐飲等多功能于一體的建筑群體和新型業態。重點布局在中心城市的主要商業區、城市近郊區和經濟發達、人口稠密的經濟強鎮。主要形式為綜合大型購物中心、特色街區、會展中心和城市綜合體等。重點推進濟南路商圈、東城銀座商圈、東營商貿園、東營西郊現代服務區、億豐時代國際廣場建設，塑造城市新生活，提升城市新形象。MvM大陸橋物流聯盟

  濟南路商圈MvM大陸橋物流聯盟

  位于西二路——西四路之間，在對濟南路段兩側的學校、住宅進行遷建的基礎上，將濟南路改為步行街，引進建設一批集購物、餐飲、娛樂、文化體驗于一體的現代大型時尚購物中心、城市綜合體項目，進一步提高商業集聚程度，增強城市繁榮氣息，推進經營結構調整，拓展新型的經營服務領域，打造以商業為主、商旅結合、傳統業態與新型業態融合、功能完善、檔次較高、服務范圍為超廣域、消費者首選的現代化市級商業中心。MvM大陸橋物流聯盟

  東城銀座商圈MvM大陸橋物流聯盟

  依托東城銀座購物廣場，在其周邊合理規劃布局建設一批大中型商業零售網點，建設成為以商業商務結合、新型業態為主，特色鮮明、功能完善，檔次高、中西文化交融、現代氣息濃厚的市級商業中心。MvM大陸橋物流聯盟

  東營商貿園MvM大陸橋物流聯盟

  推進商貿園傳統服務業改造升級，大力引進商務辦公、文化休閑、電子科貿、金融保險、文化旅游等現代服務業項目，建設集商業貿易、餐飲、文化休閑娛樂、物流、金融、商務辦公于一體的超大型商貿綜合體。MvM大陸橋物流聯盟

  東營萬達廣場MvM大陸橋物流聯盟

  規劃建設集商業中心、甲級寫字樓、影院、KTV、五星級酒店、城市商業街等商業板塊，打造東營的五星級城市商業廣場，促進現代物流、文化創意、科技信息、商業旅游、總部經濟等高端業態集聚發展。MvM大陸橋物流聯盟

  東營西郊現代服務區MvM大陸橋物流聯盟

  依托墾利縣董集鎮、郝家鎮毗鄰中心城區的區位、交通、資源等優勢，以汽車貿易、科技信息服務、倉儲物流、休閑旅游、房地產等現代服務業聚集為重點，打造全市重要的倉儲物流中心、城郊休閑觀光旅游區、魯北地區最大的汽車貿易服務區、石材交易集散地和全國重要的油田科技信息服務的“孵化器”。MvM大陸橋物流聯盟

  文化公園城市綜合體MvM大陸橋物流聯盟

  依托文化公園、黃河國際會展中心，建設集五星級酒店、城市商業街、高檔住宅、幼兒園等綜合配套設施于一體的城市綜合體。MvM大陸橋物流聯盟

  莒州路現代服務業聚集區依托海爾商業城市綜合體和月星城市綜合體等項目，打造集休閑服務、科技創新產業服務與都市生活服務于一體的現代服務業集聚區。MvM大陸橋物流聯盟

  中央商務區(CBD或微型CBD)MvM大陸橋物流聯盟

  中央商務區是以城市經濟為核心，以商貿、金融、商務活動為主體，高級商務酒店、高級生活服務相配套，企業總部、地區總部集中，交通通達性較好的城市中心區域。積極完善開發區中央商務區的功能，使其具有大都市的聚散、創新、服務等功能，積極發展商務接待、行政辦公、金融服務、中介服務、科技服務、房地產等，重點發展綜合性的購物中心，高級商務樓，星級酒店、高級娛樂設施等，著力打造成為東營市高端服務業發展的核心區。MvM大陸橋物流聯盟

  開發區中央商務區MvM大陸橋物流聯盟

  依托東營開發區悅來湖，建設甲級標準寫字樓、五星級酒店、大型購物廣場、高檔公寓、會展中心、金融大廈及湖區配套地產等設施，打造集商務、娛樂、購物、居住于一體，金融機構和總部經濟聚集發展的大型高端CBD。MvM大陸橋物流聯盟

  廣饒中心商務區MvM大陸橋物流聯盟

  集購物、休閑、娛樂、餐飲、金融商務、辦公會展等設施于一體的大型城市商業綜合體。MvM大陸橋物流聯盟

  河口湖濱新區MvM大陸橋物流聯盟

  高端服務業集聚區以匯聚人氣、激活產業、生態示范，打造黃河口濕地之城為目標，突出黃河文化、石油文化、海洋文化、濕地文化“四色文化”主題，布局建設“一湖(鳴翠湖)、兩心(商業辦公中心、生態展示中心)、一帶(湖濱公共活動帶)、多組團(都心商務區、健康養生島、生態展示區、河口國際社區、濱湖尚居、濱湖東岸商業區、南岸社區)”打造成為集生活、文化、教育、休憩于一體的城市核心景觀區。MvM大陸橋物流聯盟

  現代物流園MvM大陸橋物流聯盟

  現代物流園是多家物流企業及物流相關機構集聚的場所，在提供倉儲、運輸等傳統物流服務的同時，具有信息服務、簡易加工、貨運代理、連鎖配送、倉單質押、保稅物流、商檢通關等現代物流功能。依托交通樞紐或需求中心布局，集中分布在港口、機場、鐵路站場、公路節點、產業集群、開發區、專業市場等周邊區域。東營市應抓住黃河三角洲開發建設的歷史機遇，通過合理布局與科學整合，加快推進臨港物流園、空港物流園、中心城物流園建設，逐步構建起以物流園區為依托，以物流信息平臺為支撐，以第三方物流為主體的現代物流體系，打造生產性物流與商貿型物流并重的現代物流產業鏈，推進東營物流節點城市的建設進程。MvM大陸橋物流聯盟

  臨港物流園MvM大陸橋物流聯盟

  依托東營港，建設集國際貨運、商品展示、場站服務、流通加工、原油及成品油儲存及周轉、保稅倉儲、集裝箱、散雜貨、信息支持于一體的綜合性物流園。近期重點推進中海油106萬方油庫區、萬通200萬方油庫區(包括100萬方保稅罐區)、寶港國際100萬方海關監管精細化工品灌區項目建設，到2015年，全區一次性倉儲能力力爭達到1000萬噸，為建設保稅港區和國家石油儲備基地奠定基礎。MvM大陸橋物流聯盟

  空港物流園MvM大陸橋物流聯盟

  依托東營機場，形成以國內外郵件快遞、加工制造業精密部件、生物制藥以及高科技小型機電產品、鮮活水產品等為主的高端產品業態綜合性航空物流基地。MvM大陸橋物流聯盟

  中心城物流園MvM大陸橋物流聯盟

  依托黃大、德大鐵路東營站和東青高速公路等交通樞紐，建設集原材料供應、商業物流、城市物流配送于一體的綜合物流中心，形成倉儲與配送相結合、中轉與加工相結合的綜合物流園區。MvM大陸橋物流聯盟

  廣饒物流園MvM大陸橋物流聯盟

  以紙張、化工產品、鋼鐵、金屬制品、煤炭、木材、棉花等產品為重點，建成倉儲、簡單加工和增值服務、物流配送、物流信息處理等功能于一體的大型物流園區。MvM大陸橋物流聯盟

  利津鐵路物流園MvM大陸橋物流聯盟

  規劃面積3000畝，依托黃大鐵路利津站以及規劃建設的疏港鐵路，建設集成品油、煤炭、建材、大宗農產品物流、配送于一體的綜合性公鐵聯運物流園區。MvM大陸橋物流聯盟

  黃河口倉儲物流園MvM大陸橋物流聯盟

  依托河口藍色經濟開發區，建設集原材料和商品分揀、存儲、配送、貨物中轉、物流信息等功能的綜合性物流園區。MvM大陸橋物流聯盟

  文化旅游園MvM大陸橋物流聯盟

  文化旅游園主要以從事文化教育、文化商旅、旅游開發、休閑娛樂的企業為主體，以文化遺產區、旅游風景區、特色文化街區為依托，重點布局在文化教育、旅游觀光、休閑娛樂等功能于一體的區域，體現濃郁文化特色，有利于保護和挖掘豐厚文化內涵，傳播和發揚文化傳統。東營市應充分發揮黃河入海、濕地生態、油田文化、孫子文化等特色旅游文化資源優勢，重點推進黃河口生態旅游區、龍悅湖旅游度假區、孫子文化旅游度假區建設，將東營打造為產業完整、產品齊全、形象突出、環境良好、管理先進、享譽國內外的國家級生態旅游目的地。MvM大陸橋物流聯盟

  黃河口生態旅游區MvM大陸橋物流聯盟

  堅持生態優先原則，在保護的前提下，合理開發和利用黃河口獨特的優勢資源，以大項目建設為切入點，形成一個龍頭(黃龍入海)、兩個核心(國際觀鳥基地、滄海桑田景區)、兩大效益綜合體(濕地綜合服務區、濕地休閑度假區)的空間格局，全力打造集觀光、休閑、度假于一體，生態環境良好、市場美譽度高、綜合效益突出、可持續發展的國家級生態旅游示范區。MvM大陸橋物流聯盟

  龍悅湖生態旅游度假區MvM大陸橋物流聯盟

  依托龍悅湖，在湖內規劃建設9大景觀區，湖外規劃建設4個景觀區及配套基礎設施，打造集觀光、度假、休閑于一體的國內外知名旅游度假勝地。MvM大陸橋物流聯盟

  孫子文化旅游區MvM大陸橋物流聯盟

  以孫子文化為主體，以園區建設為依托，以動態展示為亮點，以現代科技為支撐，形成對市場有較高吸引力的文化旅游產品系列，打造成一個集中古今謀略、競爭計謀的大本營。MvM大陸橋物流聯盟

  攬翠湖旅游度假區MvM大陸橋物流聯盟

  依托攬翠湖，以“生態、體育、旅游”為主題，對現有苗圃、高爾夫球場以及耿井水庫沉砂池等資源進行整合提升，綜合開發北部塞納河小鎮、中部溫泉中心、老年公寓和南部休閑度假會所，建設翠湖、林蔭、綠地交融的城市中央公園。MvM大陸橋物流聯盟

  河口槐樹林MvM大陸橋物流聯盟

  溫泉旅游度假區MvM大陸橋物流聯盟

  依托仙河鎮溫泉資源和現有的5萬畝槐樹林，將溫泉體驗和槐樹、槐花養生結合起來，開發建設溫泉度假區、綠色農業生態觀光園等，建設集醫療、休閑、度假及特色觀光于一體的溫泉度假區。MvM大陸橋物流聯盟

  科技創業園MvM大陸橋物流聯盟

  科技創業園是以技術公共服務平臺為依托，具有技術檢測與推廣、產品研發與試驗、成果產業化、企業孵化等企業服務功能，由眾多科研機構和科技型企業集聚形成的區域?？萍紕摌I園依托科技資源或產業需求布局，集中分布在各類高校、研究機構、先進制造業基地、高新技術園區等周邊區域。東營市應以科技服務基礎設施建設和服務能力建設為重點，以為科技創新創業提供有效服務支撐為主要目標，加快推進國家大學科技園、黃河三角洲青年創業基地、黃河口高新技術企業創業園、中國石油裝備產業基地國際交流中心建設，打造黃河三角洲區域創新發展的核心引領區和聯結全國創新網絡的重要節點。MvM大陸橋物流聯盟

  大學科技園“生態谷”MvM大陸橋物流聯盟

  以生態產業以及新能源產業關鍵和共性技術研發為主導，集聚創新要素、整合創新資源、培育創新載體、引領產業發展，建設集創新、創業、研發、孵化、信息、培訓等于一體的區域生態產業技術研發社區。MvM大陸橋物流聯盟

  黃河三角洲青年創業基地MvM大陸橋物流聯盟

  在東營開發區圍繞石油、橡膠、紡織、新能源等產業，布局建設青年創業中心、青年創業超市、創業培訓中心及創業資訊網等功能區，建成集咨詢、輔導、見習、培訓于一體的青年科技創業服務平臺，帶動東營市產業的升級與發展。MvM大陸橋物流聯盟

  黃河三角洲MvM大陸橋物流聯盟

  可持續發展研究院MvM大陸橋物流聯盟

  按照“政府主導、政產學研金結合、企業與院校為主體、市場化運作”的原則，建設“三個中心”(可持續發展戰略研究中心、信息服務中心、科技培訓與交流中心)、“四個研發平臺”(生態環境技術研發平臺、資源高效開發技術研發平臺、清潔生產與循環經濟技術研發平臺、傳統產業提升技術研發平臺)、“一個基地”(新能源科技研發與推廣基地)，開展黃河三角洲社會經濟重大發展戰略研究、黃河三角洲演變機理、鹽堿地改良、濕地生態保護、黃河口泥沙治理、油區污染控制等基礎性研究，建立開放式的綜合數據庫，結合重大科技項目培養創新人才，為黃河三角洲生態高效經濟提供智力支撐。MvM大陸橋物流聯盟

  黃河口高新技術MvM大陸橋物流聯盟

  企業創業園MvM大陸橋物流聯盟

  實施創業園升級工程，以創業園為核心，以網絡為手段，吸引創業資本，相關政府機構、中介服務機構和研發機構共同參與，加快推進科技創新創業體系建設，促進科技成果的轉化，打造成為培育高新技術企業和創新創業人才的搖籃和基地。MvM大陸橋物流聯盟

  中國石油裝備產業基地MvM大陸橋物流聯盟

  國際交流中心建設石油裝備國際貿易中心和全球采購中心、科研中心、培訓中心、質檢中心，打造集展覽展示、產品交易、技術研發、人才培訓、檢測檢驗于一體的服務平臺。MvM大陸橋物流聯盟

  服務外包基地MvM大陸橋物流聯盟

  以軟件研發、生產、出口企業為主體，以眾多軟件企業和相關服務業機構集聚的區域為載體，重點布局在科研力量集中、人居環境較好的地區。通過整合軟件企業、高校和相關研究機構，承接國際軟件服務外包，發展嵌入式軟件、集成軟件等相關產業。我市應抓住國際、國內兩個市場，充分依托東營良好的生態環境和人居環境，加快推進東營軟件園、黃河三角洲國際創意產業園建設，重點發展嵌入式軟件開發、游戲研發、動漫制作、影視制作、藝術設計、工業設計、地理信息系統、科教等軟件外包服務，全力打造東營市新興的服務外包基地。MvM大陸橋物流聯盟

  東營軟件園MvM大陸橋物流聯盟

  以打造“石油軟件研發與外包城市”為目標，著力發展軟件外包、IC設計、信息安全、網絡通信、IT教育與培訓、動漫、行業應用軟件和嵌入式軟件等行業領域，重點以石油鉆采與生產控制應用軟件開發及外包服務為主，培養一批具有自主知識產權、自主品牌和高增值能力的高科技企業，把園區打造成為功能完備、環境優美的綠色產業生態園、山東省國際服務外包示范基地。MvM大陸橋物流聯盟

  黃河三角洲國際MvM大陸橋物流聯盟

  創意產業園MvM大陸橋物流聯盟

  充分發揮園區孵化、提升、集聚、創新四大功能，大力吸引國內外優秀創意企業入駐，著力培育本土創意企業，創造本土設計品牌，促進創意產業“產、學、研、服”一體化發展。重點發展廣告創意、咨詢策劃、藝術展示、研發設計等文化創意產業。MvM大陸橋物流聯盟

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