沈陽海鐵聯(lián)國際貨運代理有限公司 已定稿

任何人狂吹港務區(qū)，或者是抹黑港務區(qū)，都是因為頭鐵，才敢夸下海口！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

因為，全世界只有中國首次提出“一帶一路”，全國只有五大中歐班列集結(jié)中心，集結(jié)中心只有西安打造中央商務區(qū)，還有承接國家“十四運”（國家最高等級運動會），還建成了“八大長安系”，以及雙地鐵、三大名校、跨河隧道......8M2大陸橋物流聯(lián)盟

無論你是看好或是看衰，請問你的參照物是哪個國家的哪個片區(qū)？如果說沒有參照物，“論據(jù)”究竟是從哪里來的，怎么會有這個結(jié)論？這個規(guī)劃和建設，全世界也只有一個，你是站在天宮一號上來看么？8M2大陸橋物流聯(lián)盟

國家提出的新戰(zhàn)略，陜西提出的新規(guī)劃，西安搞出的新看點，一切都是“新”的，換而言之，未來無論是成為“馬六甲”，或是成為“駝峰航線”，一切都是未知數(shù)，但新生事物，往往意味著新突破。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

港務區(qū)是陜西的“出海口”，此前兩次借助“高杠桿”，如今第三次“高杠桿”終于來了！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

港務區(qū)第一次“高杠桿”！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

2010年11月4日，西安港務區(qū)規(guī)劃獲國家發(fā)改委批復，借助“新歐亞大陸橋”（隴海蘭新線），趕在2013年國家提出“一帶一路國際倡議”高點，西安終于站在了國家戰(zhàn)略的風口上。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

截至2021年5月6日，中歐班列（西安）2021年累計開行50060車，同比增長19.8%，運送貨物主要包括輕工、食品、工機、鋼材、電子產(chǎn)品、建材、醫(yī)療器械、服貿(mào)、化工等9大類。目前，全國已有29個省份的貨源在西安國際港站集散分撥，超過七成的進出港貨物在西安集結(jié)走向中亞和歐洲，從西安分撥至全國。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

目前，西安建設世界第一內(nèi)陸港標準建設，總占地面積5600畝，總投資206億元，吸引了中國五礦、中遠海運、中國林業(yè)、山東港、陜投集團等，中歐班列（西安）集結(jié)中心的建設，讓港務區(qū)發(fā)展更有期待。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

四年時間，一個西安近郊板塊，借助國家大戰(zhàn)略，從灞橋邊角料變成絲路重點，可以說，是西安市場罕見的翻身仗！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

港務區(qū)第二次“高杠桿”！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

在中歐班列名揚全國以來，港務區(qū)一直都是城市認知盲區(qū)，也是實際上的樓市“邊角料”，產(chǎn)業(yè)與主城區(qū)關(guān)系不大，發(fā)展與主城區(qū)徹底脫鉤，還沒有清晰的標識。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

但在國家“十四運”的重塑之下，片區(qū)幾乎是洗精伐髓，從片區(qū)的路網(wǎng)建設到視覺形象，港務區(qū)實現(xiàn)了徹底重塑，相繼兌現(xiàn)了一大批城市重要配置（不僅是配套）：8M2大陸橋物流聯(lián)盟

十大央企總部（華潤、招商、電建、中糧、中鐵、五礦、中石化、農(nóng)業(yè)銀行、國家電網(wǎng)、西鐵區(qū)域總部辦公）、五大國企總部（陜西糧農(nóng)、高新總部、綠城總部、綠地總部）、三條地鐵（地鐵3號線、地鐵14號線、地鐵10號線）、七大長安系（主體育場、綜合性體育館、跳水游泳中心、長安樂-文化交流中心、長安云-城市展示中心、長安谷-奧體中軸公園、長安賦-光影文化公園、浐灞長安書院）、全國最大特大高壓落地工程（總投資77億元）、三橋三隧（國內(nèi)最大跨空間索面自錨式懸索橋、西安首條過河隧道與綜合管廊合建工程等）、三個城市名校（鐵一中幼小初高、陜師大附中附小、高新一中一小、交大幼兒園）、兩個超大公園（8.17公里灞河幸福岸線、7.2公里奧體中央（或中軸）公園）.....8M2大陸橋物流聯(lián)盟

而趕在國家“十四運”揭幕之前，港務區(qū)正式宣布要打造“中歐班列(西安)集結(jié)中心中央商務區(qū)”，這是全國首個集結(jié)中心的CBD，也是西安東北繞城外首個CBD，也是西安第一個先建設至半、再宣布規(guī)劃概念的中央商務區(qū)。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

當然，因為開發(fā)商給西安各地造就了太多“CBD概念”，這個重磅規(guī)劃發(fā)布之后，大家也是一頭霧水，記憶里的港務區(qū)還是一片荒郊野地，怎么又開始規(guī)劃CBD了？8M2大陸橋物流聯(lián)盟

港務區(qū)第三次“高杠桿”！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

多年之前，西安就傳出最高法第二國際商事法庭落地西安，還有第六巡回法庭要搬遷，但至于搬遷到哪里，一直沒有傳聞。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

近年來，國際港務區(qū)提出“一帶一路”國際商事法律服務示范區(qū)建設，隨著前面兩個高規(guī)格大型法律機構(gòu)落地之后，國際港務區(qū)落地司法部“三個中心”（中國—上海合作組織法律服務委員會西安中心、“一帶一路”律師聯(lián)盟西安中心、西安“一帶一路”國際商事爭端解決中心）及一基地（國家生物安全證據(jù)基地）、西安知識產(chǎn)權(quán)法庭等，還提出了“中央法務區(qū)”概念，這是西安第一次提出。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

10月9日，國際港務區(qū)正式發(fā)布“西安仲裁委員會整體搬遷入駐西安國際港務區(qū)”，還明確，國際商事法庭項目大樓、西安仲裁委所在的國際仲裁中心項目大樓、“三個中心”、知識產(chǎn)權(quán)法庭等專業(yè)法庭，四個法律服務聚集區(qū)，“一站式”國際商事法律服務要素體系初步建成。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

除此之外，港務區(qū)首次主動公布《國家級“一帶一路”國際商事法律服務示范區(qū)功能布局規(guī)劃》，此前都是坊間傳聞，或是工程播報，偶有涉及，此次公開規(guī)劃布局，也說明，下一步“一帶一路”國際商事法律服務示范區(qū)建設，或?qū)⑦M入快節(jié)奏。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

這里面包括的內(nèi)容：國際司法合作中心、國際信息技術(shù)司法保護中心、“一帶一路”司法公正及鑒定中心、“一帶一路”會計及咨詢服務中心、國際生活服務區(qū)、“一帶一路”法律人才培訓基地、“一帶一路”國際法官培訓基地、“一帶一路”國際大法官論壇、“一帶一路”國籍法律服務總部基地、“一帶一路”律師大廈涉外法律研究中心、陜西自貿(mào)區(qū)國際商市調(diào)解中心、陜西自貿(mào)區(qū)仲裁院、“一帶一路”服務機制陜西辦公室、“一帶一路”國際商事調(diào)解中心、陜西自貿(mào)區(qū)公共法律服務中心、“一帶一路”國際商事爭端多遠解決機制管理中心、國際鐵路運輸司法審判中心、國際金融法院、互聯(lián)網(wǎng)法院、第二國際商事法庭、第六巡回法庭、國際調(diào)節(jié)機構(gòu)、國際仲裁機構(gòu)、國際法查明研究中心、法律大數(shù)據(jù)中心國際法官公寓、法制文化博物館、國際仲裁中心（市仲裁辦）、“一帶一路”法律產(chǎn)品和服務創(chuàng)業(yè)孵化基地、西安“一帶一路”國際商事爭端解決中心、中國——上海合作組織法律服務委員會西安中心、西安知識產(chǎn)權(quán)法院。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

這些消息傳出，都充分說明了一點，這里的未來并沒有定型，上面在嘗試，下面在跟進，但正是由于有這些新變化，西安才有無限未來。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

打造“中央法務區(qū)”這個概念，西安并不是第一家，在西部城市之中，成都比西安提出的更早。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

早在2018年之際，成都已經(jīng)提出在天府新區(qū)打造“中央法務區(qū)”，要在2030年之前打造“聚焦公證、律師、仲裁、司法鑒定四大產(chǎn)業(yè)”，雖然成都眼光卓越，卻很遺憾沒有國家級法律機構(gòu)，最多是四川高院參與，但也不可能因為打造“中央法務區(qū)”而搬遷，因此，西安提出“國際商事示范區(qū)”，要打造絲路之上的“中央法務區(qū)”，這算是原創(chuàng)理念。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

應該說，港務區(qū)的三次“高杠桿”給西安市場出了一個難題，其他開發(fā)區(qū)引進幾個世界五百強或者獨角獸企業(yè)算是“有的放矢”，港務區(qū)打造集結(jié)中心、引進央企區(qū)域總部、規(guī)劃國家級場館、打造中央法務區(qū)，到底算不算產(chǎn)業(yè)，又會帶來什么就業(yè)率？如果沒有形成很大的就業(yè)率，對于片區(qū)又有什么價值？8M2大陸橋物流聯(lián)盟

這些機構(gòu)及企業(yè)進駐，用工量注定不如富士康，但回顧一下2011年西安市政府搬遷到鳳城八路給西安帶來了什么改變？城北正式有了“政經(jīng)中心”，現(xiàn)在把中歐班列集結(jié)中心、中央商務區(qū)、中央法務區(qū)疊在一起，就是把國際貿(mào)易中心、絲路金融中心、商業(yè)法務集合在一起，是在強化絲路“坐標”。8M2大陸橋物流聯(lián)盟

站在這一點來看，港務區(qū)“高杠桿”計劃，應該還沒有結(jié)束，港務區(qū)還在幼兒園階段，距離成長為參天巨漢還有很遠的路！8M2大陸橋物流聯(lián)盟

（來源：徐三刀）8M2大陸橋物流聯(lián)盟

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