2.37億元!珠海港平沙新城再下一地

日前，平沙新城起步區兩宗住宅用地成功拍出。其中，18094/珠國土儲2018-14地塊被珠海港控股集團有限公司(簡稱珠海港集團)旗下珠海港毅建設開發有限公司，以樓面價約5855元/㎡+配建4047.74㎡、總價2.37億元奪得。5da大陸橋物流聯盟

而去年珠海港集團就曾以樓面地價約4514元/㎡、總價2.32億元競得平沙新城一住宅地塊。時隔一年，珠海港在平沙新城再下一地!5da大陸橋物流聯盟

據了解，高欄港經濟區管委會致力于將平沙新城建設成健康城市、生態城市。平沙新城東接廣珠鐵路及高欄港高速，南接海洋裝備制造區北區，西臨黃茅海，北鄰富山工業區，集“江、海、湖”為一體，平沙新城將著力打造成為綠色、生態的海綿新城。未來平沙新城主干道將不設紅綠燈，以打造完美的交通體系。此次珠海港集團拍得地塊所在區域已成為近期平沙新城投資熱土。5da大陸橋物流聯盟

據悉，地塊附近已入市的樓盤有碧桂園保利海悅天境、碧桂園保利海棠花園，地塊西側的碧桂園海悅天啟、東北側的方圓月島首府、以及南側的萬華地塊、三一重工地塊、海譽雅苑也即將入市。而海譽雅苑同樣為珠海港地塊。5da大陸橋物流聯盟

珠海港集團是2008年7月25日組建成立的國有獨資企業，主要從事港口、土地及其配套設施的開發、建設、管理和經營。2017年，集團結合新時代發展機遇升級戰略發展規劃，提出國際化戰略、西江戰略、物流中心戰略、智慧綠色戰略，重點打造港口航運、物流供應鏈、能源環保、港城建設、航運金融五大板塊。此次拍得平沙新城又一地塊將更加豐富港城建設板塊資源，對于打造精品工程，樹立珠海港品牌具有積極意義，有利于珠海港集團向華南地區有影響力的港城配套服務提供商的目標邁進。5da大陸橋物流聯盟

18094/珠國土儲2018-14地塊資料5da大陸橋物流聯盟

宗地面積：14999.83(其中A區面積為13492.46平方米，B區面積為1507.37平方米)5da大陸橋物流聯盟

計容積率建筑面積：40477.38㎡5da大陸橋物流聯盟

地塊位置：高欄港經濟區平沙新城起步區傍德路東南側、匯海路西南側5da大陸橋物流聯盟

地塊性質：A區為二類居住，B區為公共道路邊綠帶5da大陸橋物流聯盟

起始總價：2.11億元5da大陸橋物流聯盟

起始樓面價：約5213元/㎡5da大陸橋物流聯盟

最高限價總價：3.16億元5da大陸橋物流聯盟

最高限價樓面價：約7807元/㎡5da大陸橋物流聯盟

出讓年限：二類居住70年;公共道路邊綠帶50年5da大陸橋物流聯盟

容積率：約≤2.7且>1.05da大陸橋物流聯盟

地塊要求：5da大陸橋物流聯盟

1.上述地塊A區容積率≤3.0且>1.0，計容積率建筑面積為40477.38平方米;B區無。5da大陸橋物流聯盟

2.上述地塊須配套建設的公共廁所(建筑面積約30-60㎡)、垃圾收集站(建筑面積約40㎡)、社區用房(建筑面積≥300㎡)、公共道路邊綠帶(用地面積1507.37平方米)、人才住房和公共租賃住房(按住宅建筑面積的10%配建，即4047.74平方米)及競配階段產生的人才住房，由競得人建成后無償移交給高欄港經濟區管委會，并由高欄港經濟區管委會指定的部門接收管理，產權歸高欄港經濟區管委會;B區用地僅用于建設公共道路邊綠帶和城市市政設施，公共道路邊綠帶由用地單位按照規劃要求與本項目一期工程同步建設，同步進行規劃條件核實，不得圈占，竣工后無條件對外開放通行，連同綠帶所占用地的產權一起無償移交歸政府所有。5da大陸橋物流聯盟

3.上述地塊動工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《合同》)約定的土地交付之日起一年內，竣工期限為自《合同》約定的動工開發期限截止之日起三年內。5da大陸橋物流聯盟

（來源：今日珠海港）5da大陸橋物流聯盟

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