上港集團60億收購星外灘股權

1月3日，上港集團發布公告稱，董事會同意上港集團以不超過人民幣60億元的價格通過上海聯合產權交易所以競價的方式收購上海星外灘開發建設有限公司(以下簡稱：“星外灘”)50%的股權。2017年12月26日，上港集團在上海聯合產權交易所以人民幣59.98億元成功競得星外灘50%股權，并支付了交易金額10%的保證金。上港集團將因此項收購錄得巨額投資收益。k0H大陸橋物流聯盟

公告顯示，上港集團與金茂子公司威旺置業周四簽署產權交易合同，在管理權移交之日起，星外灘將成為上港的全資子公司。k0H大陸橋物流聯盟

據悉，星外灘由國際客運中心、國際航運服務中心及星港國際中心三個超大型項目組成，定位于國際金融航運集聚區，建有34棟濱江獨棟國際甲級總部辦公樓，總體量150萬平方米，是迄今為止亞洲規模最大的綠色商辦建筑群。k0H大陸橋物流聯盟

另外，據相關會計準則，企業因追加投資等原因能夠對非同一控制下的被投資方實施控制的，其原持有的股權將進行重新估值，公允價值與其賬面價值的差額計入當期投資收益。上港集團原本持有星外灘50%股權，收購后重估將令上港集團凈利增加約17億元。k0H大陸橋物流聯盟

11月18日，上港集團發布公告稱，董事會同意上港集團在上海聯合產權交易所以公開掛牌方式打包出售上港集團所持上海國際航運服務中心開發有限公司、上海銀匯房地產發展有限公司各50%的股權。經初步測算，本次交易金額預估不超過公司最近一期經審計凈資產的10%，約62億元人民幣。k0H大陸橋物流聯盟

港口圈(ID:gangkouquan)認為，目前上海正在建設國際航運中心，而星外灘則定位于國際航運金融聚集區，二者之間相得益彰；其次，此次掛牌受讓上港集團凈利增加約17億元，后續還將釋放更多地產紅利；最后，此次交易符合上港集團多元化戰略發展方向，有利于進一步梳理和整合公司產業結構。這個“一石三鳥”收購行為，用上海話來講——“蠻靈的”！k0H大陸橋物流聯盟

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